In una delle zone più richieste e strategiche di Milano Est, nel cuore residenziale di Città Studi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 120 mq, completamente ristrutturato e pronto da abitare, senza necessità di alcun intervento.

L’appartamento si trova al primo piano di un elegante stabile anni ’60, ben curato e dotato di servizio di portineria attivo tutto il giorno, con affaccio su una corte interna silenziosa e riservata, che garantisce tranquillità in ogni ambiente.

La ristrutturazione ha interessato ogni parte dell’immobile: dalla pavimentazione uniforme agli impianti elettrico e idraulico, dai muri alle finiture, fino alle porte interne nuove e alla porta blindata di sicurezza. Anche il bagno finestrato è stato completamente rifatto, con materiali attuali e funzionali. Inoltre, l’appartamento ha beneficiato di un intervento recente di isolamento termico, che ha permesso di raggiungere una classe energetica D, offrendo comfort e risparmio energetico superiori alla media per immobili di pari categoria.

L’abitazione si compone di un ampio soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto spaziose, un comodo ripostiglio e un balconcino vivibile, ideale per momenti di relax o una colazione all’aperto. La doppia esposizione interna assicura luce naturale e una gradevole sensazione di apertura in ogni ambiente.

Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali annue, comprensive anche della gestione del riscaldamento, si aggirano intorno ai 3.500 euro.

Attualmente locato, l’immobile sarà libero da aprile 2026, rappresentando una soluzione perfetta sia per famiglie, grazie alla razionalità degli spazi, sia per investitori, attratti dalla posizione strategica e dalla qualità dell’intervento.

La zona:
Via Donatello è una via elegante e tranquilla, ben abitata e ottimamente collegata. In soli 4 minuti a piedi si raggiunge la fermata della metropolitana MM2 Piola, che collega in pochi minuti con il centro città, la Stazione Centrale e Porta Garibaldi. Nelle immediate vicinanze si trovano il Politecnico di Milano, Corso Buenos Aires, scuole, supermercati, negozi e tutti i servizi necessari per una vita comoda e dinamica.

Un appartamento solido, moderno e pronto da vivere, situato in uno dei contesti più apprezzati e ben serviti di Milano.
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